红网时刻新闻记者 蒋楠 通讯员 朱弘 衡阳报道

“黑漆漆的窗口里有我的身影，批完案卷的清晨里，有我的愉悦。”

老边经常这样形容自己的工作，他的“拼命”连衡阳市不动产登记中心的门卫保安都习以为常，“晚上要是看到中心还亮着灯，一准儿是边科长还在。”

边学东（左）生前工作画面。

老边，叫边学东，生前任衡阳市不动产登记中心一科副科长，是国土部门出了名的国土“老边”，“产权变更和抵押变更合并同步办理”的全国首创，“将个人的权籍调查申请与登记申请合并受理”的便民创新……都有他埋头加班翻阅卷宗的身影。

边学东的办公位在不动产登记中心最左边， 高高摞起的文件、常用的热水瓶、整洁的工作牌都原位放着，路过的同事经常觉得边学东还在办公，但，边学东确实走了，因为突发脑溢血，经抢救无效，于2018年5月30日凌晨1时去世，这个在国土部门无私奉献了15年的“老国土”，年仅45岁。

为民服务，不止于创新

2016年，国家出台政策，要求实行统一的不动产登记发证，衡阳市筹备成立不动产登记中心。作为筹备小组长，边学东带队赴外地考察学习、下县了解情况、自学房屋登记业务知识、收集登记资料……仅仅3个月，便拿出了市本级不动产登记的业务类型、办事流程、窗口设置、权限分配等方案，测试完善并掌握了办公平台。

两年的时间，边学东不仅时刻刷新着不动产登记业务的“衡阳速度”，也在创新着不动产登记的工作方法，“产权变更和抵押变更合并同步办理”的全国首创，“将个人的权籍调查申请与登记申请合并受理”的便民创新等等，都让年轻的衡阳不动产登记人引以为傲。

“边科长永远把我们的事当自己的事，我们这些公司的办证事宜，他比我们自己都要更上心。”衡阳华耀城有限公司副总经理陈娟告诉记者，2017年底，衡阳华耀城决定集办理M5、M6已售商铺首次登记大产权证，需要办理2473本商户不动产证。

为了上千个等待办证的商户能及时办证，边学东每天加班加点，至少需要2-3个月才能办理好的2473本不动产登记证书，仅用一个月便全部办理完成，创造了不动产登记业务的“衡阳速度”。

2017年10月，衡阳某房地产公司因为改制转型急需资金，计划将其抵押在银行的数千平米商业铺面分割出售，向衡阳市不动产登记中心提出了办证申请。按照常规的做法，先要办一次产权变更，将原登记在房产公司名下的几本产权证，分割为近千本不动产单元证，接着再办一次抵押变更。如此一来，该公司首先需要一笔庞大的资金过桥；其次，产权变更和抵押变更过程中存在的时间空档，给银行带来了一定的风险隐患；而且，办理的时间会拖得很长，房地产公司很可能因此而失去生存发展的机会。

对此，边学东大胆提出“将产权变更和抵押变更合并同步办理”的工作模式。一边做产权变更，一边做抵押变更，既不需要企业主去借贷巨额资金来过桥，又消除了二者之间的时间空档，抵押银行也就没有了风险，同时办结时间至少节省了一半，确保了企业改制转型的顺利推进。

边学东办公位上放置的法规条例等资料，都被仔细做了笔记。

边学东的创造性思维一次又一次为不动产登记的“疑难杂症”开出“新药方”，这不仅源于他的“地籍”管理经验丰富，更缘于他对各类法规条例的钻研。随意翻开他办公位上的一本法规，每一页都标注着条例重点，用红笔写上的注释也格外清晰，他的熬夜、勤奋让群众早日拿到了自己的不动产证，也过早地让他付出生命的代价。

鞠躬尽瘁，工作大于天

“您不舒服吗？怎么又吃药了？”与边学东相熟的办事群众来到他的办公位时，经常问出这句话。不动产登记中心位于政务中心一楼，楼层低、来访群众多、噪音大，外部环境影响着有高血压的边学东，他一直带病上岗，因此，桌上总是放置着许多小瓶降血压的药物。

工作任务繁重的边学东时常忘记吃药，感到头晕时才会拿起药瓶。2016年6月28日，衡阳市不动产登记中心挂牌成立，同年10月，边学东累倒住进了医院。检查结果显示他身体多项指标都亮起了“红灯”，而血压更是达到了200/140MMHR。医生说他的病是长期劳累造成的，再不休息和锻炼会很危险。

边学东的妻子拽着他住进了医院。可三天不到，他便又跑回单位上班了，妻子送饭到医院找不到人，跑到他单位，看到他正一个人趴桌上全神贯注地忙着工作。

今年5月初，边学东明显感到自己头晕不适，妻子和同事知道了，都劝他赶紧去医院检查，他也非常不情愿地答应“等我忙完手头这点事就去！”可5月30日，没等忙完手里的工作，边学东便永远地倒下了！从身体明显不适到去世的十多天里，边学东接待处置了某商品房项目45栋共629个不动产单元的办证申请；接待处置了某安置楼的数十户上访；衔接某社区用房和物管用房的数据提取问题；对某住宅项目进行了首登审核……

谈起边学东，与他搭档的衡阳市不动产登记中心一科科长刘跃不禁声音哽咽，“他一心扎在工作里，想的都是大家的事，没有把一点精力放在自己身上，他是积劳成疾，是累倒的！”

边学东走了，但他创新的工作方法里有他伏案的身影，他编辑整理的法规条例要点里有他的红笔记，群众拿到的不动产证书里有他的汗水，群众送往不动产登记中心的锦旗里仍有他的荣耀，衡阳国土精神也因他而更加闪耀。