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一面锦旗背后的“破局”故事:常宁法院巧解两家企业租赁僵局

红网时刻新闻11月5日讯(通讯员 吉言轩 骆术君)“法官,这笔钱拖了这么久,我们原本都做好打持久战的准备了,没想到这么快就解决了,还没把两家关系彻底闹僵。”近日,常宁市人民法院柏坊法庭的办公室里,原告企业负责人将一面红底金字的锦旗郑重展开,递到法官手中。

一面锦旗,既是市场主体对法院优化营商环境工作的认可,也是“法庭+N”联调机制落地见效的生动缩影。

被告是一家矿石加工企业,因经营需要租用原告场地,用于存放铜矿废石及加工处理。租赁期间,被告未能足额支付租金;退场后,又产生了场地清理费用。双方就款项金额和支付期限多次协商,却始终谈不拢,最终诉至常宁法院。

案件立案后,法院开通涉企纠纷绿色通道,做到快立案、快对接、快研判。法官第一时间阅卷,随后拨通了双方企业的电话。

“租金和清理费总得有个说法,拖下去我们企业也难。”原告企业负责人语气里带着焦急。

电话另一端,被告企业负责人也有苦衷:“我们不是想赖账,是资金周转确实紧张。真要打一场长官司,企业经营和信誉都受不了。”

几通电话下来,法官心里有了底:双方虽然在租金支付、合同履约等问题上分歧不小,但并非没有协商余地——两家企业都不愿因漫长诉讼拖累经营、损耗商业信誉。

“既然都有化解的意愿,就不能让矛盾在庭审对抗中越拧越紧。”法官综合案件情况,决定启动诉调联动工作,联合专业行业调解力量化解矛盾。

调解当天,法官释明法律指引与风险提示,厘清履约权责,结合本地商事交易特点,与调解员组织双方逐项磋商。

“租金该付的要付,场地清理费也要有依据。今天咱们先把账算清楚。”法官开门见山。

被告企业负责人沉默片刻,说:“我们认这笔账,但希望能给个明确的履行方式。”原告企业负责人看了看对方,语气也缓了下来:“只要方案靠谱、能当场落实,我们也不想把合作的路堵死。”

法官顺势引导双方换位思考、互谅互让,把支付金额、履行期限和后续责任一项项摆到桌面上。经过多轮协商,双方顺利达成一致调解协议,并共同向法院申请出具民事调解书。

调解书出具后,被告企业当场足额履行全部款项。没有后续强制执行,没有反复拉扯,这起涉企租赁合同纠纷一次性实质化解。

“涉企商事纠纷化解,既要维护合法权益,也要兼顾企业经营。”法官说道,此次调处省去冗长庭审程序,显著降低企业时间与人力成本,在保障债权实现的同时,最大限度维系双方商业合作关系。

下一步,常宁法院将持续对标全省“企业服务年”行动工作要求,畅通涉企纠纷快速处理通道,深化诉调对接协同,做优做实“法庭+N”纠纷联调机制,以柔性高效的多元解纷实践,为辖区各类市场主体稳定经营、健康发展提供有力司法保障。

来源:红网

作者:吉言轩 骆术君

编辑:谭倩

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