这里每一寸空气里，每一块砖瓦里，都蛰居着令人沉醉的旧光阴。

保卫里的旧巷子，躺在温暖的眼光里。

往日里名不经传的老巷子，如今成了网红“打卡地”。

黄色的墙面、木制的窗棂、连绵的碎瓦、攀援的爬山虎，各自牵着旧情，成为这城市千变万化中的永久不息。

红网时刻衡阳3月21日讯（通讯员 唐兰荣）3月21日，笔者获悉，经省委、省人民政府同意，确定衡阳市为第三届湖南旅游发展大会承办地。“办一次会、兴一座城”，珠晖区将乘着衡阳市承办第三届湖南旅游发展大会的东风，深入挖掘珠晖文化旅游品牌内涵，完善“吃住行购游娱”各旅游要素，按照“清底子、找政策、抓项目、做规划、找客商、收资产”等路径稳步推进苗圃文化创意街区项目建设。

本土的文化资源如何转化成市场认可的优质产品？区域性的文化符号如何实现在大众范围内的“出圈”？在今天如何更深入地理解“文创”的概念……在近日举办的珠晖区文旅项目开发建设调研活动上，这些近来随着“文创”热潮而不断闪现在许多人面前的话题，成为了与会名家大咖讨论的焦点，共话珠晖苗圃文化创意街区历史与未来。

在文旅项目开发建设调研座谈会上，中资国际投资集团有限公司、好好生活（杭州）文旅集团、中鸿隽徳投资运营公司等4家企业负责人开展头脑风暴，从主题定位、开发思路以及市场方向等层面为珠晖文旅“把脉”，并逐一推介本公司的创新创业项目。

近段时间来，越来越多地方的文旅局长用风格多样的方式出镜，拍短视频为家乡代言。

作为“网红”的保卫里，深谙制造“爆点”“热搜”之道。一些专家认为，当旅游从观光型转向休闲度假型，一个地方的核心吸引力已不是景区，而是文化，比如珠晖的铁路文化工业文化，文化需要被体验，被感知，可以在文化的宽度和深度上深入挖掘，持续宣传，不是为景区而做，而是围绕游客，向他们讲好珠晖故事。

规划中的苗圃文化创意街区涵盖了清泉里—建湘路—光明路等苗圃大部分街区，总长约为5公里，途径清泉里、建湘工业艺术园、珠晖区实验小学、珠晖区光明路小学、苗圃大树、衡阳铁路博物馆、保卫里等重要地标建筑和单位。其实施范围按“三点一线两圈”进行项目建设。“三点”即以“保卫里、蔡家皂、清泉里”三个地标为点；“一线”即以建湘路—光明街—洪塘路为主线；“两圈”即保卫里“铁路文化圈”、建湘“工业文化圈”。

在如何推动文化街区发展上，珠晖区委书记魏中发提出，要做好大规划，深入挖掘不同年代、结构和外形建筑之间的内在联系，达到“修旧如旧”“修新如旧”“修旧如新”，真正留住“老城记忆”。保卫里以上世纪五六十年代铁路生活区风格为主，明确“黄、灰”两种色调，重现五六十年代的铁路工人生活场景；建湘除重现衡阳第一台柴油机下线的场景，还可以重现衡阳第一炉钢，第一块钢板，第一辆自行车等场景；清泉里以青砖瓦、青石板、青砖房为特点，力求呈现明清时代场景，让“沉浸式体验+文旅”创意，将有渊源来找记忆的铁路工人、老衡阳人；有爱好找乐子的年轻人；有条件来找旅游感觉的人从城市的室内空间“拉”到景区，为景区独有的特色IP赋能。

珠晖区委副书记、区长张伟则表示，珠晖将以最周到的服务、最诚恳合作方式，为投资客商打造理想的投资平台，希望企业家们能多来珠晖考察，了解珠晖、宣传珠晖、投资珠晖。

传承历史文脉是苗圃文化创意街区的一大亮点。珠晖区提出，要精心保护和修缮历史文化建筑，发掘苗圃历史文化底蕴。特别是围绕衡阳铁路文化博物馆、老铁路办公楼、蔡家皂鲤鱼塘老苏联专家楼、清泉里清泉古井、建湘厂老苏联厂房等历史建筑，深挖其文化内涵，赋予街区更多的历史底蕴。

或许，苗圃文化创意街区就像一面棱镜，遇到光便能反射出璀璨的色彩。从本土美食到潮流文化体验，从民宿品牌到中高端精品酒店，从轻娱乐项目到引入咖啡、密室逃脱等新业态，未来，苗圃文化创意街区将不断创造旅游新场景，让城市温度和文化内涵在这里交织融合。魏中发表示，将采取“补短、精点、优线、活片、炼魂”五做法，力求把苗圃文化创意街区打造成“城市记忆承载地”“繁华都市休憩地”“美食网红打卡地”，既可感受人间烟火、市井温暖；又有现代潮流风尚，体验都市繁华。