红网时刻衡阳11月26日讯（通讯员 肖怡颖 邹珺）“第一次处理土地和房产转让的涉税事项，光想到要准备的资料、要走的流程就头大，多亏了税务部门的‘一对一’指导，不仅帮我们理清了思路，还规避了风险，真是太省心了！”近日，衡阳丰飞贸易有限公司法人王三枝对国家税务总局衡阳县税务局连连点赞。

原来，衡阳丰飞贸易有限公司计划近期将名下一处闲置土地及配套房产进行转让，这是企业成立以来首次涉及此类大额一次性资产交易，面对陌生的涉税流程，财务人员犯了难：“土地增值税的抵扣凭证该怎么梳理？评估报告有哪些具体要求？之前遗失的契税完税证明该如何核实？”一连串的疑问让企业在申报前陷入了停滞，生怕因操作不当出现税务风险。

得知企业困境后，衡阳县税务局迅速响应，组建了由业务骨干组成的专项辅导小组，第一时间与企业财务人员对接。辅导小组结合企业实际情况，先通过线上沟通初步摸清企业诉求和存在的困惑，随后带着详细的政策解读资料上门“面对面”辅导。针对土地增值税申报这一核心环节，税务人员逐页讲解抵扣凭证的规范要求，指导企业联系专业评估机构出具符合政策标准的评估报告，确保扣除项目真实合法；面对企业遗失契税完税信息的难题，税务人员通过征管系统溯源查询，协助企业调取历史缴税记录，补齐相关证明材料，保障申报流程顺畅推进。

在辅导过程中，税务人员还依托税收大数据对企业房产信息进行合规校验，敏锐发现该企业房产税申报数据与评估报告中的实际房产面积存在差异。“您看这里，实际房产建筑面积和申报时填报的数据存在差异，差额部分需要按规定补缴税款。”税务人员一边指着系统数据，一边耐心解释政策依据，避免企业因申报疏漏产生后续风险。经过反复核实，企业按实际情况补缴房产税4.4万元，涉及土地及房产转让的52万元税款也依法足额入库，整个涉税流程全程合规、无缝衔接。

“从资料准备的细节到申报数据的核对，税务部门的指导既专业又细致，不仅帮我们顺利办完了业务，还让我们摸清了此类交易的税务管理规范，以后再遇到类似情况就有底了。”王三枝说道。

下一步，衡阳县税务局将继续聚焦企业“首次办”“疑难办”涉税需求，持续深化“精准服务+风险防控”工作机制，通过建立重点业务辅导台账、开通咨询专线、提供上门“会诊”等方式，既全程护航企业涉税业务顺利推进，又通过数据分析及时纠正申报疏漏，助力企业筑牢税务合规屏障，为地方经济高质量发展注入税务动能。